힐스테이트 세종 리버파크, 마지막 로또급 무순위 청약 기회

힐스테이트 세종 리버파크 무순위 청약이 마지막 로또급 기회로 주목받고 있습니다.

힐스테이트 세종 리버파크 무순위 청약은 단지별로 나눠 진행됩니다.

2017년 공급 당시 가격으로 분양되어 3억~4억 원의 시세 차익이 기대되며, 무주택자뿐 아니라 주택 소유 여부와 상관없이 누구나 신청할 수 있습니다. 6일과 7일 진행되는 이번 청약은 마지막 무순위 청약 기회로 관심이 집중됩니다.

목차

힐스테이트 세종 리버파크 개요

힐스테이트 세종 리버파크는 세종시 소담동 3-3생활권에 위치한 주상복합 아파트로, 총 672가구 규모로 조성되었습니다. 정부세종청사까지 차로 10분, 대중교통으로 30분 내 출퇴근이 가능하여 입지가 뛰어납니다.

이번에 진행되는 무순위 청약은 일반공급 미계약 물량으로, 7단지(H4블록)와 8단지(H3블록)에서 총 3가구가 공급됩니다.

무순위 청약 일정 및 공급 가구

한국부동산원 청약홈에 따르면, 힐스테이트 세종 리버파크의 무순위 청약 접수 일정은 다음과 같습니다.

• 8단지(H3블록) 청약 접수: 2월 6일
• 7단지(H4블록) 청약 접수: 2월 7일

공급 가구는 다음과 같습니다.

단지전용면적층수공급 가구 수분양가(2017년 기준)

7단지	84㎡	10층	1가구	3억200만~3억2100만원
7단지	105㎡	7층	1가구	3억9900만원
8단지	84㎡	23층	1가구	3억200만~3억2100만원

시세 차익 기대감

힐스테이트 세종 리버파크는 2017년 공급 당시 가격으로 분양되며, 최근 거래 시세와 비교했을 때 상당한 시세 차익이 예상됩니다.

• 84㎡(7단지, 8단지): 최근 거래가 약 6억3800만원 → 시세 차익 3억 원 이상
• 105㎡(7단지): 최근 거래가 약 8억원 → 시세 차익 4억원 이상

이러한 가격 차이로 인해 이번 청약이 '로또 청약', '줍줍 청약'으로 불리며 전국적인 관심을 받고 있습니다.

무순위 청약 자격 및 절차

이번 무순위 청약은 입주자 모집공고일 기준 국내 거주하는 만 19세 이상 성인이면 누구나 신청할 수 있습니다. 주택 소유 여부나 청약통장 가입 여부와 상관없이 신청 가능하며, 전매 제한, 실거주 의무, 재당첨 제한 등의 규제도 없습니다.

• 청약 신청: 2월 6~7일
• 당첨자 발표: 2월 12일
• 서류 접수: 2월 14일
• 계약 체결: 2월 19일
• 입주 마감: 3월 12일

청약에 당첨되면 계약 시 분양가의 20%를 납부하고, 입주 시 나머지 80%를 납부하는 방식입니다.

무순위 청약의 인기 이유

무순위 청약은 당첨자가 계약을 포기한 미계약 물량을 다시 공급하는 방식으로, 일반적으로 몇 년 전 분양가로 공급되기 때문에 시세 차익을 기대할 수 있습니다. 특히 이번 힐스테이트 세종 리버파크처럼 3억~4억원의 차익이 예상되는 경우, 전국적으로 청약자가 몰리는 현상이 나타납니다.

실제로 지난해 8월 경기 화성시 '동탄역 롯데캐슬' 무순위 청약 접수 당시 1가구 모집에 무려 294만780명이 몰렸으며, 청약홈 사이트가 한때 마비되기도 했습니다. 이에 따라 이번 청약도 수많은 신청자가 몰릴 것으로 예상됩니다.

결론

힐스테이트 세종 리버파크 무순위 청약은 2017년 공급 당시 가격으로 분양되는 마지막 기회로, 시세 차익을 기대할 수 있는 '로또 청약'이라 불릴 만큼 큰 관심을 받고 있습니다. 전매 제한과 실거주 의무가 없으며, 누구나 신청 가능하다는 점도 장점입니다. 단, 경쟁이 치열할 것으로 예상되므로 청약 신청 전 꼼꼼한 준비가 필요합니다.